Авторская колонка адвоката Дмитрия Хомича

Я адвокат, который на протяжении многих лет участвовал в бракоразводных процессах — представляя то одну, то другую сторону. И я знаю, о чём говорю: в разводе правых нет.

Но я не буду говорить о морали. Я буду говорить о праве. Вернее — о вашем бесправии. Потому что развод — это всегда лишение вас многих прав и возложение ещё больших обязанностей. Не нужно наивно думать, что развод решает проблемы. Развод — это только их начало.

Дети

Вы уверены, что сможете объяснить детям, почему теперь они будут жить в неполной семье?

Женщины — вы уверены, что детям точно будет лучше без отца?

Мужчины — вы готовы к тому, что ваш заработок уменьшится минимум на треть?

Нет, договориться об отказе от алиментов в обмен на что-то не получится: такое соглашение противоречит закону, суд его не утвердит — а значит, нет никаких препятствий его нарушить. И нотариус суд не заменит.

Жильё

Наивно думать, что раздел жилья — это способ реализовать своё право на собственную квартиру. Никто не обязан выкупать у вас вашу долю и, тем более, продавать вам свою.

Вы готовы жить в коммуналке?

Вы уверены, что продадите свою долю третьим лицам по реальной рыночной цене?

И вот ещё важное: дети не имеют права на имущество родителей — только на наследство. Если дети остаются с вами, это никак не увеличивает вашу долю. Суд не отступит от принципа равенства долей супругов — никогда.

Ипотека

Между собой вы не договоритесь. В вашем ипотечном договоре есть третья сторона — банк. Любое изменение договора возможно только с его согласия и подлежит государственной регистрации. Ипотеку давали вам с учётом дохода семьи. Банк не заинтересован в потере обеспечения по кредиту, а вы оба — созаёмщики, солидарно обязанные платить.

Вы готовы платить ипотеку, не проживая в купленной на неё квартире?

Имущество

Всё — пополам. Чашки, вилки, ложки. Диваны, телевизоры. Шкафы и стулья. Автомобиль.

Вы готовы к тому, что у вашего автомобиля появится ещё один хозяин?

Можно продать свою долю бывшему супругу. Только по практике стоимость доли определяется по оценке на текущий момент, а не по цене приобретения. И чем дольше тянете с разделом — тем меньше сумма.

Вы готовы продать своё с существенным дисконтом? Или купить чужое — без дисконта? Если не договоритесь — суд просто скажет: пополам.

Долги

Нет, если вы напишете расписку на маму или папу, это автоматически не становится семейным долгом, который суд поделит между супругами.

Нет, если родители дали деньги на квартиру, а вы просто оформили её на себя — этого недостаточно, чтобы имущество вывести из перечня совместно нажитого. Показания всех гостей со свадьбы суд не убедят. Потому что покупатель — не тот, кто дал деньги, а тот, кто указан в договоре купли-продажи.

Вы готовы объяснить родителям, что их подарок теперь делится при разводе?

Это лишь верхушка айсберга. Если на все вопросы вы ответили уверенным «да» — воля ваша.

Если хоть что-то заставило усомниться — очень надеюсь, что это сомнение станет первым шагом к разговору. Брак — это терпение и компромисс.

Миритесь.

Если решение всё же принято — обратитесь за юридической консультацией до того, как сделаете первый шаг. Цена ошибки на старте бракоразводного процесса может оказаться очень высокой.

Адвокат Дмитрий Хомич, Казань
Тел.: +7 (917) 900-69-89 | advokatkhomich.com